1978〜1988年築, 専有面積4.40㎡〜24.40㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.7%
杉並区
66.6万円/㎡
前年比+6.0%
グレイス西荻
東京都杉並区松庵三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 14.4㎡の場合
相場
803万円
55.7万円/㎡
433
679
926
1,173
AI査定結果
推定相場価格
803万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
679万円〜926万円
47.2万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
グレイス西荻
840万円（58.3万円/㎡）/ 4階 / 14.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 840万円 | 58.3万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/06 | 800万円 | 55.6万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/24 | 795万円 | 49.7万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/29 | 810万円 | 50.6万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/12 | 980万円 | 60.9万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/08 | 800万円 | 50.0万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/22 | 1,080万円 | 67.2万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/14 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/19 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 920万円 | 51.9万円 | 17.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 660万円 | 51.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/18 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/24 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 650万円 | 45.9万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 61.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 755万円 | 46.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、杉並区では6%上昇しています。
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セントヒルズ久我山
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
アートイン杉並
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 8分
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メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
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1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
メゾン・ド・荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造